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超过抵押物的债务部分法律规定由债务人清偿,抵押财产在进行折价变卖或者拍卖之后,所得的价款应当对抵押权人优先受偿,但是抵押财产的价款不足以清唱的,超出部分由债务人清偿。
以物抵债的最新规定是这样的:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价
1.债权债务抵销的要件: 1、抵销人与被抵销人之间互负债务、互相债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵销的前提条件。另外,当事人双方存在的两个债权债务关系,须均为合法存在。2.抵销的效力抵销权为形成权,此种意思表示一经抵销权人作出即发生法
可以以房抵债,但是应当是当事人协商一致,债务人与债权人所达成的以债务人的或经第三人同意的将其依法所有的房产归债权人所有,用以清偿债务的方式被称为以房抵债。
《中国银行以物抵债管理办法》第一章总则:第三条:银行债权应当首先考虑以货币形式受偿,从严控制以物抵债。 债务人无货币清偿能力时,应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。债务人必须履
抵押权不能设定为债权。根据民法典的有关规定,下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)建筑物、船舶、航空器;(
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议
法律没有规定父债子还。子女是否需要偿还父母的债务,要看是否继承父母的遗产。如果子女没有继承父母的遗产,那么就不需要偿还父母遗留的债务。但是如果子女继承了父母的遗产,那么就需要以所得遗产实际价值为限,对债务进行清偿,被继承人依法应该缴纳的税款
以房抵债协议是否具有法律效力 以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定,债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的,如果已经办理了房屋产权过户手续,债务人请求以房抵债协议无效或者
首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是