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等额本息能转等额本金吗

等额本息能转等额本金吗

2022-09-13 30,691
普法内容
等额本息能转等额本金。在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金: 1、有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人; 2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。 一、等额本金和等额本息的区别在于: 1、定义不同。等额本息还款法,在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金,其中每月所还本金相等,利息每月按照剩余的总本金之和来计算; 2、本质区别。同样期数还款,等额本金比等额本息所还利息少。 二、贷款需要满足下列条件: 1、当事人是完全民事行为能力人; 2、贷款的用途明确合法; 3、贷款的请求合理; 4、具备还款意愿和还款能力;以及信用状况良好,无重大不良信用记录等。 综上所述,等额本息可以转等额本金,但是需要银行同意才行,其实等额本息的方法,对贷款人更有利。一般贷款人,预期收入是越来越高,而等额还本则和收入的增加正好相反,目前还款多,以后还款少,不利于生活。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十四条  借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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