农村房产应该怎么继承

2022-04-16 555

普法内容

农村房屋可以通过以下方式继承：首先进行房屋评估，通过评估公司就房屋所处路段、房屋建造年限等因素进行市值估价，做出专业的分析；接着应当进行继承公证，申请人应当将有关材料提交给房屋所在地的公证处，办理继承公证以领取继承公证书。材料主要包括原房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明，如果原房屋主人有遗嘱的，还应当提交遗嘱原件；然后应当到房产测绘部门申请房屋测绘，以方便办理产权登记手续；下一步应当到房地产交易中心申请继承登记手续，带好房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等证明；最后如果需要递交其他资料的，比如法院判决裁定、规划部门的报建审核书和处理决定书等，也应该提前备好，以便提交。

根据《土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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怎样继承农村房产
农村房产如何继承，具体如下：（1）根据相关法律规定，房屋在被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；（2）只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承；（3）当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持

2022-11-03 170
农村房产继承纠纷之如何继承农村房产
农村房产自原主人去世后，继承则开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协

2021-04-03 122
农村遗产房子怎样继承
农村遗产房子继承的流程如下： 1、填写《公证申请表》。根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》； 2、提交证明材料。被继承人的死亡证明，被继承人遗留的财产证明，继承人的身份证、户口簿，亲属关系证明； 3、公证员审核材料和《公证申请表》。

2022-05-18 346

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农村房产继承纠纷农村房产是怎么样继承的
我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。农村房产继承过户手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证，房

2022-06-01 15,340
农村房产继承税应该缴纳多少
办理财产继承公证即可办理财产继承公证需提供以下资料一、申请人应出示被继承财产的权利凭证(例如:房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等)、被继承人的死亡证明(例如:医院出具的死亡证明书、遗体火

2022-08-10 15,340
农村房屋继承应该如何
父母的农村房屋子女可以依法继承。父母有遗嘱的，也可以按照遗嘱内容继承。根据我国法律，农村宅基地上的房屋属于村民个人，子女可以继承。

2021-12-23 15,340
农村房产能继承吗农村房屋如何继承
宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

2023-09-02 15,340

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农村房屋能继承吗
农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本

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遗产继承应该怎么样操作
遗产继承操作的规定如下：遗产继承有三种方式，法定继承，遗嘱继承，遗赠继承。法定继承是被继承人的继承人按照法律规定继承遗产的一种继承方式。配偶，父母，子女是第一顺位继承人。兄弟姐妹，祖父母，外祖父母是第二顺位继承人遗赠。继承是指的被继承人通过

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遗产应该谁来继承
遗产继承依据法律规定的顺序，可以由法定继承人、遗嘱继承人和遗赠继承人继承。但现实中并非必须同时存在这三种继承人，如果存在，则以遗赠继承为优先，其次是遗嘱继承，最后才是法定继承。法律还规定了，对于生活有困难缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；

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