*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋有质量问题业主没有不交物业费的权利。房屋的质量问题应当由开发商负责,物业没有责任替开发商承担责任,只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的,业主就应当缴纳物业费。
租户还需要缴纳物业费,所以物业的基本权利也是享有的。但是有些权利,比如凭产权证落户,是不享有的。此外,如果想改变房子的内部,必须得到原业主的同意。 承租人在同等条件下享有优先权; 未经出租人同意; 承租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不得
物业公司的权利和义务有: 1、权利:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理; 2、义务:履行物业管理合同,依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 因此,物业公
没有产权证就不能享有业主的权利,因为房子的所有权人是业主,没有取得产权证就不是房子的所有人,也不是业主,所以不能享有业主的权利。根据我国有关法律的规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,依法登记,发
如果租户交纳了物业费,则租户有权利享受物业提供的基本服务。因为如果业主将房屋出租给承租人,那么承租人是直接的物业使用人。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提
(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法; (二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理; (三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用; (四)有权制止违反规章制度的
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关,没有执法权。物业一般是指,已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类:1、警告;2、罚款;3、没收违法所得、没收非法财物;4、责令停产停业;5、暂扣或者吊销许可证、暂
根据《商标法》的相关规定可以知道,商标权人依法享有商标专用权。商标专用权主要包括下面几点内容: 第一,使用权。商标权人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上,或者在相关的商业活动中使用该商标; 第二,独占权。没有经过商标权人的许可,许任何人
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有