09年前的房屋不算违建

2022-04-16 1,323

普法内容

2009年以前的房屋不可以一律认为是违章建筑。我国的多部法律法规规定了房屋或者相关设施建造的程序和标准，若违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规规定的房屋可被认为是违章建筑。因此，2009年以前的房屋并不一定就是违章建筑，需要判断该房屋有没有经过有关部门审批，该房屋的建造是不是和审批内容一致，才可以判断该房屋是否为违章建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条：任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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农村08年以前建房算违建吗
不算。在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。违建一般指违章建筑。

2020-07-03 53
为什么08年以后房屋算违建
是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所

2021-12-08 87
1996年建的房子算是违建吗
一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。

2020-12-24 351

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建违章小区的房子在九年前算不算违法建筑
违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2009年之前的房屋并不一定是违章的，因为违法建筑不是以什么时候建成为标准，是

2023-09-12 15,340
8年之前建的无证房算违建吗
算。没有批文而建筑，即为违章建筑；此类状况，应该依法补办审批文件。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡

2022-06-01 15,340
公路边的红线, 后建房屋算不算违建
1、《公路管理条例》规定的是新建公路，但对于先有房屋，后建道路的问题，一般情况下是保持现状，即只有不产生影响，不作拆迁； 2、但你也可以要求交通部门一并征收，并给予拆迁补偿：（1）影响到你的居住舒适性

2022-01-09 15,340
高压线离房屋近算不算违建
这是我找的一个资料，你做了参考，如果不符合，你可能就要采取相应措施了！于高压线距民居建筑的安全距离，中国没有明确的距离规定，但是有一个相关的可以换算的标准：民居建筑所处位置的磁感应强度＜100微特斯

2022-03-17 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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