网签的房子可不可以转卖

2022-04-12 1,326

普法内容

不可以。1、网签合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。2、网签是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

《中华人民共和国合同法》第八十七条法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《中华人民共和国合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

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房子网签之后是否可以转让
网签的房子是可以进行转卖的，但是需要经过开发商的同意。如果有向银行贷款的，还需要经过银行的同意，因为银行作为抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押物有权利优先受偿，对于抵押物的转让也需要经过其同意。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房

2022-11-07 589
五证不全的房子可以网签吗
五证不全的房子不能网签，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门对房屋进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。没有五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是没有保障的，购买“五证”不全的房子存在很多风险，由

2020-07-21 220
网签房子买卖签订合同,公证可以吗
网签备案的房屋买卖是可以做公证的。公证拥有最高的法律效力，公证的情况有很多种，财产可以办理公证，放弃继承权也可以办理公证，遗嘱也可以办理公证。办理公证对当事人是最好的选择，不过办理公证需要支付公证费。

2020-01-11 442

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没有网签的房子有转卖的可能吗
1、只备案了没有网签是不可以交易的，属于违规行为。 2、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查

2023-09-03 15,340
我不签字可以卖房子吗
房产所有权人不签字，不能办理过户手续，有什么事协商解决。

2022-10-30 15,340
怎么样才能网签了但没有备案的房子可以转卖
1、只备案了没有网签是不可以交易的，属于违规行为。 2、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查

2022-11-28 15,340
网签的二手房可以不网签吗
可以的，但是需要和买家协商。擅自修改就属于违约行为，需要承担违约责任。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2022-05-31 15,340

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01:29
房屋网签后可以撤销吗
从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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