农村不动产权证怎么办理

2022-08-20 10,551

普法内容

农村不动产权证的办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地察看，同意建房； 5、到乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批； 9、建房户领取产权证。一、农村办理不动产权证需要的材料有： 1、不动产所有权人的身份证原件； 2、不动产登记的申请书； 3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明； 4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件； 5、农村不动产房屋的平面图。如果农村不动产房屋的所有权是第一次办理登记的，登记申请人还要带上不动产所在地村委会成员的证明，提交到村委会征得同意。二、没有办不动产权证的风险如下： 1、不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动； 2、房屋产权被开发商抵押在银行，购房人可能会钱房两空； 3、房屋被征地、拆迁时，买房人无法获得补偿款； 4、若遭遇一房两卖，购房人维权难。总之，办理农村不动产的当事人，需要及时递交登记材料，同时还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。另外还需要组织受理、勘丈、绘图，其次是公告、审核；最后是发放证件。

《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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现在农村祖屋怎么办不动产证
农村祖屋办不动产证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。

2021-04-23 68
农村集体土地能否办不动产权证
农村集体土地能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和房产证的合二为一，已注明房产座落、宅基地权属明确的，可以在农村集体土地确权后颁发不动产权证书。

2020-05-30 348
城市户口能在农村办不动产权证吗
当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。

2020-03-16 745

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农村房屋办房产证或不动产权证
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《

2022-07-09 15,340
农村办理不动产证需要什么证件
需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料

2021-11-17 15,340
没有房产证，可以办理农村户口不动产产权证吗
不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土

2022-04-17 15,340
没有房产证的农村宅基地能不能办理不动产权证
不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土

2022-05-02 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

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如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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