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无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。
集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。
房屋产权70年到期具体情况分析如下: 1、不足70年的,到期后必须续期至70年; 2、70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权,是无期限物权,即一次取得永久使用,国家不需要每次续期都收费; 3、到期后自动续期成为永久性建设用地使用权后
买房时产权问题很重要,集体房产权属于小产权。那么如何才能放心购买集体产权房呢?1、集体产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,不需要缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村委
集体产权房可以申请不动产权证:1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、
不能过户。集体证的房子,买来以后只有居住权,没有产权,产权属于集体(一般都是相关的村或大队),所以也不会有属于你的房产证,国土局不给办理相关手续,贷款是肯定不行的,原则上是不能上市交易的。根据《中华人
1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。 2、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产,也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限,但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地,其最高年限为70年。到期后,产权人应当提前申请续期,重新签订土地出让协议并缴