期房可以卖吗

2022-04-12 2,547

普法内容

期房一般指的是在建中或者还未完成建设的、不能交付使用的房屋；根据房地产管理法的相关规定，买房者在没有取得房产的权属证书是不可以进行转让的；因为期房还没有交付，因此无法取得国家颁发的房产证书，因此没有取得产权证的期房是不可以进行买卖交易的，但是预售合同可以进行转让。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 156
期房卖掉卖家可以过户吗
委托律师签订转卖合同。

2021-03-06 133
请问期房未交房期间可以买卖吗
期房可以卖。期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

2020-01-04 101

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期房能卖吗？可以转让吗？
买的期房不可以卖，期房能进行转让，但是要按照法律程序进行。根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机

2023-09-06 15,340
房子买卖合同上诉期间可以卖房吗
房屋是诉讼标的，一般在诉讼期间，法院会冻结房屋交易，不能过户。

2022-10-09 15,340
卖方逾期交房卖家公证可以吗
卖方逾期交房是可以要求赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2023-03-08 15,340
分的房产可以变卖吗房屋可以分期付款吗
1因感情不和分居满2年的，一方起诉，法院准予离婚。孩子尚在哺乳期，由女方抚养，男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的，一般由对其成长有利的一方抚养，另一方支付抚养费。孩子满十周岁的，归谁抚养还

2022-11-01 15,340

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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