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房产税如何计算

房产税如何计算

2022-08-10 2,314
普法内容
房产税的计算分为从价计征和从租计征,具体方式如下: 1、从价计征等于房产原值乘上1减去扣除比例10%到30%的差;应纳房产税等于房产余值乘税率; 2、从租计征等于租金收入乘12%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收。 房产税征收范围具体如下: 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋; 2、独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象; 3、房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
《房产税暂行条例》
第三条  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

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    2020-04-18 24
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    房产税如何计算?

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    2020-12-02 115
  • 如何计算房产税
    如何计算房产税

    1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴

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    2022-06-13 15,340
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    房产税如何计算,最新房产税计算方法如下:一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是

    2022-02-28 15,340
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    房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或租金收入,向产权人征收的一种财产税。征收范围仅限于城镇经营性房屋。区同房屋的经营使用方式规定征税办法,对自用房屋按房产计税余值征收,对出租房屋按租金收入征

    2021-11-20 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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