更新时间:2022.02.18
二手现房买卖流程如下: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地
二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖手续的办理如下:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过
容易引起二手房买卖纠纷的情况有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
常见的二手房买卖纠纷如下: (一)因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 (二)因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。 (三)因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
常见的二手房买卖纠纷: (1)逾期交付房屋引起的纠纷。 (2)逾期办理过户手续引起的纠纷。 (3)要求返还定金引起的纠纷。 (4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 (5)因“黑白合同”引起的纠纷。 (6)因户口迁移引起
二手房买卖常见的纠纷有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
常见二手房买卖纠纷包括: 1、卖方隐瞒房屋真实情况引起的纠纷; 2、房屋市场价格变化可能会导致某一方违约; 3、中介人员的行为不规范; 4、房屋产权登记制度不合理。
常见二手房买卖纠纷有:二手房产权纠纷;二手房买卖纠纷;二手房优先购买权纠纷;二手房租赁纠纷;二手房抵押、典当纠纷;二手房相邻关系纠纷;二手房拆迁纠纷。
二手房买卖常见的纠纷有买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构的不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约定履行义务,或合同未尽事宜在履行过程中出现,买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。 买卖合同一成立即具有法律效力,双方之间存在权利义务关系。当事人不按照约定履行义务的,应当依照合同或者法律的规定承担违约责任。
二手房买卖一般包括房内家具,具体可以双方协商决定,法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同,并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。
房屋买卖合同纠纷证据包括: 1、房屋产权证明; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房屋的文件; 4、房屋交付证明; 5、买卖双方交付,收取房款凭证; 6、买方身份、购房用途及房籍证明; 7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权,