庭审阶段发现新罪-不服二审结果问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。 2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。 3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。 5、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。 6、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。 7、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。

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律师普法

怎么理解庭审阶段
庭审是指开庭审理的阶段。环节：1.开庭前准备阶段。准备事项主要有： (1)召开合议庭准备会议。 (2)传唤、通知当事人和其他诉讼参与人。 (3)公告。2.出庭情况审查阶段。审查的内容是： (1)查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。 (2)由

2020.04.07 858
审查起诉阶段发现漏罪有什么后果
检察院在审查起诉时发现犯罪嫌疑人有遗漏罪行，退回公安机关，要求公安机关对遗漏罪行进行补充侦查。如果检察院认为遗漏罪行事实清楚，证据确实充分，检察院也可以对公安局移送的罪行和检察院发现的遗漏罪行一并直接起诉。

2020.06.15 207
服刑阶段发现漏罪怎么办
服刑期间发现漏罪流程：罪犯在服刑期间，发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。在依法经过立案、侦查、起诉后，法院应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判处的刑罚先并在一起再减去已经执行的刑期。这种刑期计算方法称为

2020.08.19 109

专业问答

庭审阶段发现新罪如何处理
关键看新发现的事实是否能有充足的证据可以证明，如果证据可以充分证明被告人在在犯罪过程中暴力伤害被害人，就会建议检察机关变更诉讼请求：如果证据不充分，就会建议检察机关补充侦查。

2022-08-15 15,340
审查起诉阶段发现新罪点
检察院在审查起诉阶段发现有新的犯罪事实，在事实清楚、证据充分的情况下，可以直接起诉，或者退回公安机关补充侦查，属于检察院管辖范围内的自行侦查。相关规定：《刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件

2022-08-11 15,340
审判阶段发现新的犯罪事实
最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释第一百七十八条人民法院在审理中发现新的事实，可能影响定罪的，应当建议人民检察院补充或者变更起诉；人民检察院不同意的，人民法院应当就起诉指

2022-08-11 15,340
审查批捕阶段发现漏罪怎么处理？
审查批捕阶段发现漏罪的处理：人民检察院认为犯罪事实不清、证据不足或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人等情形需要补充侦查的，应当提出具体的书面意见，连同案卷材料一并退回公安机关补充侦查；人民检察院也可以自行

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诈骗案在哪个阶段退赃款
我国的法律并没有对诈骗案件赃款退还的时间，作出明确的规定。一般情况下，由犯罪嫌疑人主动退赔。如果不退赔赃款，公安机关查证确实属于被害人的，由公安机关退赔。诈骗罪是指，以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物

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512 2023.01.04

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