更新时间:2022.02.16
有抵押的房屋可以拍卖,法律规定被执行人以及抵押的财产,人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款,其抵押权人优先受偿,剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。
房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。
银行作为抵押权人,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行。但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人
抵押的房屋能否交易,需要具体分析:双方有约定就按约定办,如果没有约定,房屋就可以自由交易,不需要抵押权人同意,但应当通知抵押权人。 房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱,将自己的房屋押给银行,如果这个人到期还不上银行的贷款,那么银行就可以将房
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
抵押给银行的房子可以出租,但是应当告知承租人该房屋抵押的事实,当事人以自己有权处分的房屋抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房屋优先受偿。
房屋抵押后可以进行买卖,但买卖前应通知抵押权人。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的,拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务,如有剩余,归抵押人所有,如有不足,不足部分由债务人承担。
我国的担保法规定,一般情况下,在抵押期间,如果抵押人要转让抵押物的,那么需要通知受让人该物品已经被抵押的事实。抵押人擅自转让抵押物的话,那该转让行为是无效的。如果抵押人故意隐瞒抵押物的抵押事实,没告知受让人的,那么该转让行为也是无效的。除此