以子女名义买的房子到底是赠与还是个人按揭-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

以子女名义购房是属于购房款。父母只作为子女的购房代理人，最后房屋会直接过户到子女名下。赠与房屋则是房屋买来在自己名下，然后转移登记给子女。指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

律师普法

以子女名义购房是赠与房屋还是购房款
父母出全款为已婚子女的名义购买的房屋，对子女是有赠与意向的，视为对子女的赠与。在房屋还没有交付使用时，并且产权登记还没有完成前，作为赠与人的父母是有权利撤销这项赠与的。在还没有付清该房屋的全部款项，房屋的产权登记也没有完成，子女因为离婚或者

2022.04.12 622
按揭房能赠与给子女吗
按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。

2021.01.31 124
父母给我买的婚房到底是赠与还是不赠与
父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依

2021.06.19 41

专业问答

使用子女名义购房赠与还是房屋买卖产权赠与
父母出资以其子女的名义购房应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前，父母有权撤销该赠与。在尚未付清该房屋全部款项、房屋登记尚未完成，父母表示撤销情况下，女子因离婚或者离婚后分割夫妻

2022-06-10 15,340
按揭房能赠与给子女吗
按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手

2022-06-01 15,340
按揭买的一套房子，但是没交完房贷的房子可以赠与吗
可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。但是，因你正在抵押贷款，也就是说已经基于物权行使了抵押权，所以，虽然可以再行使赠与权，但是未经抵押权人的同意你是无法发生物权的转移的，

2023-03-23 15,340
谁知道以子女名义购房是赠与房屋还是购房款呀？
认定的当然是购房款;因为该房屋的产权人姓名本就是子女的名字,只是购房款是父母出的，具体的请咨询专业律师。

2022-07-06 15,340

法律短视频

01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,847 2022.05.11
00:58
名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

2,713 2022.04.17
01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

2,813 2022.04.17

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