没有房产证可以办遗嘱吗-遗嘱公证问题在线咨询-法师兄

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没有房产证是不能办理遗嘱的，因为没有遗嘱的房产本身就是不可以办理过户的，所以该遗嘱是不可以发生法律效力的，具体情况下，可以按照赠予的相关情况进行处理，避免法律适用错误。

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律师普法

房产证还没办,老人可以写遗嘱吗
房产证还没办，老人可以写遗嘱。立遗嘱无需等房产证下来，只要在遗嘱仔细说明就行。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

2020.12.04 47
没下房产证公证处可办遗嘱公证吗
没下房产证公证处不可以办遗嘱公证。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

2021.01.23 103
遗嘱公证没有房产证怎么办
没有房产证的话，无法公证遗嘱的，但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的，因为我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产，公证处自然不会公证，财产权属存疑的遗嘱。公民，法人申请公证，应当向公证处

2020.08.22 372

专业问答

遗嘱可以公证房产吗遗嘱公证房产怎么办
家里的遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，遗嘱的形式很重要，公证可以避免形式缺陷造成的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的

2021-10-22 15,340
老人没有房产证有遗嘱可以办小产权公证吗
当遇到有遗嘱没房产证时应该： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立

2022-11-13 15,340
没有房产证遗嘱可以写吗？有效吗？以后怎么办理房产证
没有房产证想立遗嘱也是可以的。但遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。如果依据法院的生效判决能确定房屋

2022-06-12 15,340
没有产权可以有房产证吗？房产能立遗嘱吗？
遗嘱人以没有产权登记的房产设立遗嘱，应当明确房产的物权属性，如能证明房产是遗嘱人的财产，即使没有产权登记，也可以就其设立遗嘱。如果该房产不属于遗嘱人，那么关于此项房产的遗嘱内容是无效的，但是遗嘱的其他

2022-11-13 15,340

法律短视频

01:32
自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

1,283 2022.04.15
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

505 2022.04.17
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

594 2022.05.18

继承不同阶段法律问题导航

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