更新时间:2022.10.26
1.确认“五证”齐全 发许可证、工程规划许可证,只有“五证”齐全了,买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。 2.查看是否有预售许可证 如果买的是期房(在建、未完成建设、不能交付使用
购房合同的注意事项: 1、采用统一格式。一般购房合同由开发商提供,购房者可以在签订购房合同前检查开发商提供的购房合同是否统一; 2、房产证办理时间。一般合同会说明房屋交接时间,但房产证办理时间不明确。如果开发商资质不全,不缴纳土地出让金,会
订立购房合同需要注意: 1、购房合同主体应当适格。即卖方对房屋有处分权,买房符合相应的购房条件; 2、购房合同内容应当具体明确。合同内容应当包括房屋的面积及位置、价格、支付方式及期限、登记等; 3、购房合同内容不违反法律规定。
需要查看开发商是否取得商品房预售登记许可证;查看是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;合同的内容是否做到权利义务对等;面积确认以及公摊面积的计算;明确付款方式,定金交付;了解交付日期。
2023年购房合同注意事项如下: 1、核查开发商是否具有相关的,即土地使用权、建设用地规划许可证、工程许可证、商品房预售许可证等证件; 2、要有具体的交房时间、通水、电、气等条件,要明确违约责任; 3、合同中写明延期交房的处理方法和争议的解
签购房合同注意事项:1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》;2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;3、注意合同条款中双方内容的权利义务是否平等;4、区分房屋的临时面积和测量面积;5、房屋买卖的支付方式是否规范,应当在合同
购房签合同注意事项: 第一、注意关于房产证的办理期限,约定办理产权证的期限应为60日。 第二、注意明确相关费用由谁承担,特别是一些不合理的收费。 第三、注意明确贷款不成的约定。
签订购房合同的注意事项: 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
购房者在购买新房的时候,最重要的一个步骤就是签订购房合同,在签订购房合同的时候。购房者需要对于各项条款了解清楚。1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有
(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二)明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,
购房网签合同的注意事项有: 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证; 2、采用标准的购房合同文本; 3、注意内容中权利与义务是否对等; 4、确认面积及面积差异的处理; 5、确定交房日期; 6、提出相关修改意见。
购房合同应当注意以下事项: 1、购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、购房合同关于违约条款的内容; 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由