更新时间:2021.11.03
租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存
不定期租赁合同可以随时解除,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人订立租赁合同,应当约定租赁期限,当事人没有约定,依照法律规定也无法确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。
如果是合法辞退且不是过失性辞退,可以要求公司按照自己在公司的工作年限支付经济补偿金;如果是违法辞退可以要求公司按照经济补偿的两倍支付赔偿金。
逾期交房的,买方可以解除合同。法律规定,卖方逾期交房的,买方可以催告其在合理期限内交房;如果超过合理期限卖方仍然不交房的,买方可以要求解除购房合同,并且可以要求卖方承担违约责任。这个合理期限一般为三个月。
劳动者可以单方解除劳动合同的情形有: (一)单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)单位未及时足额支付劳动报酬; (三)单位未依法为劳动者缴纳社保; (四)单位的规章制度损害劳动者权益; (五)单位以欺诈、胁迫的手段或者乘
劳动者可以单方解除劳动合同的情形有: (一)单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)单位未及时足额支付劳动报酬; (三)单位未依法为劳动者缴纳社保; (四)单位的规章制度损害劳动者权益; (五)单位以欺诈、胁迫的手段或者乘
劳动者一般不可以随时解除劳动合同,而是需要提前三十日书面通知单位,或者在试用期内提前三日通知单位。但单位具有拖欠克扣工资、不为劳动者购买社保等行为的,劳动者可以立即与其解约。
出租人解除合同的情况有: 1、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用,收益租赁物,造成租赁物损失的,出租人可解除合同,请求赔偿损失; 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 3、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的,出租人可
出租房违约解除合同可以按照合同约定的违约金进行赔偿,违约金是租房违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。房屋出租合同中的违约金数额比例由双方协商确定,最高不应超过实际损失的30%。
出租人下列情况下能解除合同: 1.协商一致解除的; 2.不定期租赁的; 3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的; 4.承租人擅自转租的; 5.承租人不依租赁房屋性质对租赁物进行使用收益的; 6.承租人经催告后仍逾期支付租金的; 7.租赁物有
出租人要解除合同要符合下列条件: 1、未经出租人同意,承租人将房屋转租给第三人; 2、承租人未按约定使用房屋,造成房屋损坏; 3、承租人无正当理由逾期支付租金。 《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
出租人解除合同的条件如下: 1、擅自转租承租房屋; 2、擅自转让租赁房屋,转借他人或者擅自转让使用的; 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; 4、拖欠租金六个月以上的; 5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上的; 6、租房违法; 7、故意