宅基地使用权转让是合法的吗-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

符合条件的宅基地使用权转让是合法的。转让宅基地使用权，必须具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员 (3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件 (4)转让行为须征得本集体经济组织同意 (5)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

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已有宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权转让详解
可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条

2020.10.15 144
不得单独转让宅基地使用权
宅基地使用权不得单独转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5

2020.03.04 142
非农业户口宅基地的使用权转让
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可以视为宅基地转让，需要到专门的房屋登记机构进行变更登记。

2020.05.18 103

专业问答

如何转让宅基地使用权
宅基地使用权的有效转让要求受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件；转让行为必须经集体组织批准，只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。

2021-11-04 15,340
农村宅基地宅基地使用权转让合同怎么写?
农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、坐落、面积甲方将坐落于______的给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东

2022-08-23 15,340
有权书面转让宅基地使用权吗
《》第一百五十三条的取得、行使和转让，适用等法律和国家有关规定。《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体

2022-08-28 15,340
宅基地可以转让吗，宅基地的使用权怎样登记
依据宅基地管理办法：宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）

2022-08-30 15,340

法律短视频

00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,293 2022.04.17
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

634 2022.07.03
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,699 2022.04.15

土地征收不同阶段法律问题导航

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