民法典规定二手房抵押贷款流程是什么？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下: 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。 2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)保险柜(办理保险)签约柜(签订借款合同)公证柜(办理合同公证)签约柜(领取贷款合同)。 3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

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律师普法

民法典规定按揭贷款的房怎样抵押
按揭贷款的房要进行抵押应当办理抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等。

2021.01.11 79
抵押贷款购买二手房的基本程序是什么
抵押贷款购买二手房的基本程序如下： 1、买卖双方签订买卖合同； 2、买方选择申请同行抵押或跨行抵押； 3、买方向银行申请转让抵押贷款并提交相关材料，银行审查转让抵押贷款申请； 4、买卖双方共同向原抵押银行办理还款手续，卖方与原抵押银行终止原

2022.04.16 546
房子抵押贷款要走什么流程
房子抵押贷款流程如下：（1）贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间；（2）准备贷款资料；（3）看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估；（4）借款合同公证。房屋抵押贷款需满足以

2023.01.31 127

专业问答

二手房抵押贷款的条件有哪些二手房抵押贷款的流程是
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款

2022-04-16 15,340
银行抵押贷款买二手房流程
二手房贷款的要求：（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆

2022-05-07 15,340
什么是抵押贷款二手房
1、住房抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

2023-07-19 15,340
房产抵押贷款符合民法典中什么规定
个人抵押房产证应当签订书面抵押合同。签订后，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；

2021-11-16 15,340

法律短视频

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,939 2021.07.05
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

737 2022.11.21
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,289 2022.04.17

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