土地租赁合同有效期有多少年-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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很多人不清楚租赁合同有效期多少年，一般来说如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。

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租赁合同期限有什么限制租赁合同有效期多少年
租赁合期限的限制为不得超过二十年，租赁合同的有效期也是二十年。很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。例如，日本民法规定，租赁契约的存续期间不得超过20年，如果所订租赁契约比这个期间长的，要缩短为20年。意大利民法典规定，租赁不得超

2021.04.04 90
合同法规定一般土地租赁期限有多少
耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。租赁

2021.01.16 74
租赁土地合同年限有哪些
集体土地租赁合同的合法年限一般是20年以内，家庭承包的耕地的租赁期限为30年，届满后再延长30年；草地和林地的租赁期限分别为30-50年和30-70年，届满后依法相应延长。

2021.08.29 83

专业问答

租赁土地合同如何认定土地租赁合同有效？
《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

2022-07-29 15,340
长期租赁合同里的土地租赁有效吗？
土地签长期租赁合同有效，但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租

2022-06-30 15,340
2023年土地租赁合同在什么期间有效
1.农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求： 2.《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业

2023-07-15 15,340
什么是土地租赁合同，土地租赁合同是否有效吗？
想要知道土地租赁合同是否有效吗这一问题，具体的规定是。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

2022-07-21 15,340

法律短视频

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

1,851 2021.04.25
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

1,962 2022.04.17
01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

386 2022.06.17