土地流转经营权能做抵押贷款吗-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

很高兴回答您流转土地能否抵押贷款这个问题，以下就是最佳答案：可以的，借款人需合法取得土地流转经营权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方(即村经济合作社或股份经济合作社)及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地，且依法经营，未改变农业用途。据了解，相较于其他贷款，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项：土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；地上(含地下)附着物情况说明资料；发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。

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律师普法

以抵押方式流转土地经营权
土地承包经营权抵押不了，但是你经营公司的话，可以做经营性贷款。

2020.03.30 274
土地经营权贷款
土地经营权入股是指依法将可流动的土地经营权入股，将土地承包经营权量化为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。可以贷款。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品土地承包经

2021.04.24 117
做抵押贷款需要土地证吗？
房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，等还款后再做抵押注销登记。

2020.10.05 508

专业问答

关于土地经营权抵押流转问题
原来承包地面积不准、产权不清，许多农民进城打工也不敢流转土地，确权后便可以放心流转，促进了土地规模经营，流入土地的新型主体也便于开展土地经营权抵押融资，提升发展现代农业的能力。如吉林延边州从2014年

2021-04-12 15,340
拿到土地流转合同，能不能做抵押申请贷款？
不行，土地是国家的，你只有使用权。合同不能抵押

2022-10-06 15,340
农村流转土地抵押贷款
土地承包经营权抵押贷款的操作程序 (一)贷款申请:借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款,需提交下列资料: 1.农户 (1)其配偶须签注同意借款意见(含个人独资类型的农业企业); (2)借款申请书

2022-06-19 15,340
土地承包经营权抵押贷款一般能贷多少钱
土地承包经营权抵押贷款最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40%..。

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,294 2022.04.17
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,217 2022.04.15
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

740 2022.11.21

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