法律规定财产质押权和抵押权是如何认定的-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

同一财产上同时存在质押权和抵押权，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿，否则，质权人优先受偿。对于这种情况下，先行使抵押权，能使债权人依法行使合法权益，来维护自己的利益。《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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抵押权和质押权如何解释
抵押权和质押权的解释分别如下： 1、抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有，该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照规定以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物；

2022.04.17 1,079
无权抵押的法律后果如何规定
1.权利人不认可的,属于无效合同,没有合同效力。 2.属于待定合同效力的情形,经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,合同有效。

2021.04.23 295
如何划分抵押权留置权和抵押质权的区别
抵押权是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。质权是为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债

2021.01.14 99

专业问答

法律是如何规定股权可以的多次质押和抵押
股权可以不多次质押，只能质押一次。股票质押手续是申请人携带有申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》以及质权合同等资料进行质权的设立登记。股权质押期间若是没有质权人的同意，出质人不得转让股权。

2023-12-15 15,340
如何认定权利质押财产
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： (一)汇票、支票、本票。 (二)债券、存款单。 (三)仓单、提单。 (四)可以转让的基金份额、股权。 (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识

2023-02-05 15,340
拥有抵押权财产的法律如何规定最高额抵押的
1、最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 2、法律依据《民法典》

2022-11-05 15,340
产权抵押或质押有何规定及法律依据
抵押和质押的区别是： 1、标的物不同。 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括

2023-10-22 15,340

法律短视频

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股权如何质押
非上市公司的股权质押，需要到工商部门办理备案登记，上市公司的股权质押需要到交易所办理登记，没有登记质押不成立，债权人不能享有优先受偿的权利。股权质押是权利质押的一种，股权质押是指出质人以其享有的股权作为质押标的物而设立的质押，股权质押的具体

394 2022.06.06
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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

1,758 2022.04.15
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换押的法律规定
换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限

2,367 2022.04.17