购房定金罚则怎么算-缓刑适用条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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购房者如何避免定金罚则,定金罚则的适用条件是什么
购房者避免定金罚则：一、购房者应当在买房前做好准备，避免签订购房认购书，也避免买房后又后悔。二、可以把认购书中的购房定金改成订金或者预付款，这样就不会适用购房定金罚则了。定金罚则的适用条件：一、必须有违约行为。二、必须有合同目的落

2021.04.19 83
购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
购房违约金的数额，合同中有约定的，按约定的方式计算，约定的违约金高于实际损失的，高出30%的话，可认为违约金数额过高，请求降低；没有约定的，可以按实际损失承担。

2020.11.11 108
定金定金罚则双倍返还计算
以实际交付定金金额的双倍返还。

2021.02.06 355

专业问答

订金罚则怎么算定金罚则的计算方式？
1、定金，是指为担保合同履行，由当事人一方给另一方的金钱或者其他代替物。当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行约定的债务的，应

2023-05-10 15,340
购房者如何避免，购房者怎么做能避免定金罚则
一、购房者如何避免定金罚则现实中不少购房者在支付定金以后，又不想买房了。在这种情况下，一般都会适用定金罚则，即购房者是不能要回购房定金的，白白地损失了一笔钱。面对这种情况，购房者就会想到要避免定金罚则

2022-10-30 15,340
付定金计算罚则
定金罚则的计算：收受定金的一方因自己的原因违约导致合同的目的不能实现时，返还双倍定金至给付定金的当事人。给付定金的当事人违约，定金将不会退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金

2022-07-14 15,340
应该怎样计算定金罚则
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是定金规则的重要内容，定金通过罚则对合同的法律效力予以加强和增加，从而督促合同当事人认真全面履行合同。

2023-03-15 15,340

法律短视频

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

522 2022.05.18
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,192 2022.04.15
01:05
如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

491 2022.04.17

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