更新时间:2022.10.15
购房合同注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
购房合同注意事项: 1、房款的相关事项; 2、确定交房日期; 3、确定房屋面积; 4、确定煤气的通气时间; 5、确认产权证的发放时间; 6、确认物业收费标准; 7、明确双方违约责任; 8、注意合同附件。 购房合同是买受人和房地产开发企业,在
购房注意事项如下: 1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》的合称; 2、各面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积应咨询清楚,
签订购房合同时要注意检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书等相关文件,确保对方有对应的主体资格;其次对于房屋价款的计算方式、付款方式要明确约定,不得含糊其辞;并且要明确逾期交房的违约责任以及办理房产证的时间。按照《商品房销售管理
购房合同的注意事项为,合同当事人是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;卖方是否是房屋的所有权人或者房屋的开发商是否具有销售房屋的许可证书等。
购房合同注意事项:首先要看该房产的五证是否齐全,五证分别包括:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意,补充协议很重要,建议购房者在签订合同时不要局限于格式
购房合同注意事项如下: 1、产权证要齐全; 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任; 3、明确价款及支付方式;等等。
购房合同的注意事项: 1、采用统一格式。一般购房合同由开发商提供,购房者可以在签订购房合同前检查开发商提供的购房合同是否统一; 2、房产证办理时间。一般合同会说明房屋交接时间,但房产证办理时间不明确。如果开发商资质不全,不缴纳土地出让金,会
订立购房合同需要注意: 1、购房合同主体应当适格。即卖方对房屋有处分权,买房符合相应的购房条件; 2、购房合同内容应当具体明确。合同内容应当包括房屋的面积及位置、价格、支付方式及期限、登记等; 3、购房合同内容不违反法律规定。
1.确认“五证”齐全 发许可证、工程规划许可证,只有“五证”齐全了,买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。 2.查看是否有预售许可证 如果买的是期房(在建、未完成建设、不能交付使用
购房签约必知的注意事项:卖方是否是房屋的所有人;买卖双方是否具有缔约能力;缔约的意思表示是否真实;以及签订的合约的条款是否完备、合法;是否遵守公序良俗。