银行抵押土地买卖合同是否具有法律效力?-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所： 2、标的： 3、数量： 4、质量： 5、价款或者报酬： 6、履行期限、地点和方式： 7、违约责任： 8、解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。

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律师普法

房屋买卖合同抵押银行能否过户
房屋买卖合同抵押银行不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021.03.22 126
土地先抵押再买卖合法吗
不合法。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020.03.24 201
自然人间租赁土地合同是否具有法律效力
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021.04.25 124

专业问答

房屋抵押买卖，买卖合同效力能否有效？
房屋抵押买卖合同是债权行为，办理过户登记是物权行为，债权行为有效与否并不影响物权行为的效力，在你说的这种情况中，双方当事人在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议，系双方当事人的真实意愿，你们签订的房屋

2023-07-17 15,340
农村土地非法卖买合同效力是否有效呢？
土地属于国家所有。只可以承包或租赁。不能买卖，买卖也是无效的。现在你应该清楚农村土地非法卖买合同效力问题了。

2022-06-30 15,340
用土地使用权作抵押是否应办理抵押登记，抵押借条是否具有法律效力
用土地使用权作抵押应办理抵押登记，抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。集体荒

2022-03-28 15,340
土地证抵押银行备案合同有效吗
1、进行的抵押土地权利必须已经登记发证，债务人或第三人对抵押的土地必须享有权利。 2、另外，并以处分所得的价款优先受偿，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分、法规禁止流通的财产或者不可转

2022-11-13 15,340

法律短视频

01:09
合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

2,068 2022.04.17
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,355 2022.04.17
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

1,744 2022.04.15

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