南京土地证和房产证有什么区别-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有房产交易权利变动，两证才会“合一” 作为不动产统一登记工作的主要内容，今后南京市民住房所涉及的房产证、土地证也将实现“两证合一”，“两证合一”一旦实施，市民只需领一本不动产权证书即可，除了办证不再需要房产局、国土局两头跑之外，办了房产证之后又要等待办土地证的问题也将解决，此外登记统一到一个系统，交易环节的安全性也会得到提高。根据南京市国土局通报的情况，目前与“两证合一”相关的登记发证、调查测绘、数据平台、档案资料四个方面的业务准备正在加紧进行，已组建成立了登记业务组、调查测绘组、数据、平台及网络技术组、档案资料组，着手实施数据、软件、网络、档案等的各项核查和技术准备工作。目前在全市各房产交易大厅内，原先的办证窗口工作仍照常进行。南京市国土局相关人士介绍，施行“两证合一”前，过渡期内的窗口服务也将得到正常保障，确保现有证书继续有效。而根据规定，不动产登记启动后，市民手中原有的房产证和土地证仍然有效，将采取“不变不换”的原则，只有发生房产交易权利变动，原先的两证才会“合一”。接下来国土局将与相关部门密切配合，加强不动产登记“两证合一”前的过渡期窗口的管理服务工作，推进办事机构及相关业务、数据、平台、档案等的整合准备工作，确保整合过渡期内房产交易及房产、土地登记工作的正常有序开展。

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律师普法

房产证土地划拨和出让的区别
划拨地是指经人民法院批准后取得的城市基础设施用地或公益事业用地或机关用地等。出让则是有偿使用方式取得国有土地使用权。

2020.04.15 413
土地证国有和国用是什么区别
所属单位不同，国有土地属于个人，土地证号属于集体。

2020.07.24 616
宅基地证与土地证有什么区别
宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同，而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样，它属于农

2022.04.16 2,936

专业问答

怎么区别土地证和房产证
指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分权利的证件；土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国实施条例》,国家依法实行土

2022-08-29 15,340
房产证和土地使用权证的区别是什么, 房产证和房产证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-03-25 15,340
什么是房产证？房产证和土地使用权证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-04-29 15,340
二手房的房产证和集体土地证有何区别？
你所说的二手房集体土地证房子应该是宅基地，对于有集体土地证和房产证可以过户吗，如果你卖给同村的人的话，是可以过户的。

2022-07-01 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

1,765 2022.04.17
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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

7,252 2022.04.17
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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

5,206 2022.11.21