房屋拆迁所得税怎么算-分配方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的，税率为 1. 2，依照房产原值一次减除30后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额房产原值(1-30)1.2 2、以租金收入为计税依据的，税率为 12，其计算公式为：年应纳税额年租金收入12 《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第二条、第三条、第四条《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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律师普法

房屋拆迁补偿价格怎么算房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2020.02.13 154
违反拆迁法律房屋拆迁怎么算
拆迁房屋违法时效六个月，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之

2020.10.31 145
企业拆迁算清算所得吗
企业拆迁计入清算收入。企业拆迁是政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的补偿。企业拆迁补偿项目主要包括：一是房地产价值补偿。二是设备设施补偿。三是停产停业补偿。四是搬迁补偿。企业清算是指对企业财产、债权债务进行全面清查，收回债权、债务

2022.04.13 823

专业问答

房屋个人所得税怎么收个人所得税怎么计算
具体如下： 1、如果卖方所售房屋同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交； 2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税＝计税价格减去房屋原值，减去

2022-06-30 15,340
房屋拆迁能否要求赔偿个人所得税
个人取得房屋款，是否需要缴纳个人所得税个人按照国家有关城镇房屋管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间

2022-08-28 15,340
房屋租赁税怎么算，个人所得税是怎么算的
房屋租赁个人所得税为20％。财产租赁收入适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减免费用为800元，4000元以上的减免费用为20％，个人出租房屋用于他人居住的减免费用为10％。

2021-11-03 15,340
2019房屋所得税计算办法
房屋个人所得税是买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款的0.05%； 3.交易费：3元平方

2022-07-08 15,340

法律短视频

01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

1,544 2023.08.10
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个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,227 2022.05.21
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,008 2022.04.15