更新时间:2022.01.28
开发商一房二卖合同诈骗的维权是:在刑事责任的承担上,当事人可以直接到辖区公安机关报警处理;在民事责任的承担上,当事人可以直接到辖区人民法院起诉,要求开发商承担违约责任,返还已付购房款及利息、赔偿损失。
如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
卖房人如果在房屋售卖过程中以非法占有为目的,隐瞒房屋已经出售的事实,多次与其他人签订房屋买卖合同,骗取他人财物,数额巨大的,其行为构成合同诈骗罪。如果卖房人一旦构成犯罪,根据《刑法》规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当
一些行为人在违约后虽然表示要承担责任,结合主观故意考虑,肆意挥霍所取得的对方财物等,合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物,即只是为了获取更高的售房价格而故意“一房二卖”首先、支
一房二卖,一般不是诈骗罪,只是属于合同违约,不会被追究刑事犯罪。
合同诈骗100万元,数额特别巨大,应当判处十年以上有期徒刑、无期徒刑。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值
卖房诈骗的立案标准与一般的诈骗罪的立案标准相同。依据《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗
二手房买卖合同无效的处理方法如下: 1、根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行; 2、对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (1)返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以
合同诈骗罪数额按照数额的大小的不同,以数额较大、巨大和特别巨大的三个标准进行确定。首先,诈骗数额较大,指的是个人诈骗的公私财物数额达到1万元以上,而单位诈骗的公私财物数达到10万元以上的。其次,诈骗数额巨大,则是指个人诈骗的公私财物数额在5