南京国有商品房契税办理流程是什么？

办理退休核定手续工作流程：1。企业或代理机构应提前审核职工档案，根据档案年龄申报办理退休。2。到退管科预约登记办理时间并领取相关材料。3。携带以下材料按预约时间到退管科办理核定档案手续。职工原始档案;⑵身份证、户口本；职工养老保险手册（经社

需要到劳动局办理就业证。 一、外地人在南京办理就业证的流程如下： 1、准备所需资料：身份证、户口本、一寸照片、单位的就业证明、劳动合同原件及复印件、暂住证、如果是女性还需要流动人口婚育证。 2、携带以上资料到暂住地的街道社保所进行就业证办理

交易流程有以下三点：买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向；买方准备定金一到两万、本人身份证明；卖方产权人准备好产权证、土地证、产权人身份证；买卖双方约定时间到中介公司见面，协商签定买卖合同具体事宜。

应去房管局，缴纳契税还应带：正规发票（原件加复印件）购房合同上所有购买人的身份证件复印件、购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。

南京首套房契税征收标准： 1、如果是面积在90平方米以下的首套房，则按总房款的1%收取； 2、如果是面积在90平方米以上的首套房，则按总房款的1.5%收取。

1、先找开发商协商，协商不成再诉讼 相关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未

商品房退房的流程如下： 1、买房人发出退房通知； 2、开发商在收到退房通知后15日内，应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付

商品房退房的流程大致如下：1、买房者先跟开发商协商，合同约定有的，按程序通过电话或者书面形式向开发商发出退房通知；2、要求开发商在一定时间内办理好买房者合同终止的相关手续；3、要求开发商尽快将购房款返还到买房者的账户中；4、办理停止向银行部

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

商品房退房的依据是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见时，卖方应退回定金。 同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼

商品房买卖的流程主要分为五步。 1、签订购房意向书并支付定金，对购售房屋达成初步意向。 2、订立房屋买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 3、接

购买商品房的流程是： 1、确认开发商是否有合法手续的房地产公司，关键是检查是否有商品房预售许可证； 2、然后签订认购书，交定金，在订正式购房合同时，因条款未达成协议的，卖方应退还定金，买方在售楼处签订认购书后，应在规定时间内到售楼处签订正式