更新时间:2021.11.03
疫情是可以算租房合同的不可抗力的,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,疫情为突发公共卫生事件,因此不能履行合同的当事人来说,可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。
出现疫情租赁合同不允许违约。但是如果因为疫情无法继续履行租赁合同的,可以解除租赁合同,这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力,根据法律规定,因不可抗力不能履行合同的,可以解除合同,且不承担民事责任。
疫情期间旅游合同可以解除,这是属于因不可抗力致使不能实现合同目的情形。双方都不用承担任何的违约责任。若是当事人协商一致,也是可以解除合同的。
疫情期间闹事的,可以依照刑法第二百九十三条规定,以寻衅滋事罪处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据最高人民法院和最高人民检察院发布的解释,在预防和控制突发传染病等灾害期间,在公共场所闹事的,依照刑法
1、突发疫情后合同无法履行属于不可抗力,因为签订合同时并无法预见疫情的爆发,因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同; 2、因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责
首先,与房东确认返回时间,提前了解室友情况;其次,提前与室友沟通,在厨房、阳台、客厅等公共区域,双方可戴口罩,降低感染风险;减少与室友的接触,如果有事情需要当面讲,可以与对方保持1米的距离;再次,外出
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
合同并非签了字,就立即产生法律效力的。 但是,如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话,那么在条件成就的时间,合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定,按照法律规定而成立的合同,从成立的时候,开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准