二手房抵押贷款怎么办理-抵押贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、受让人可以在双方达成交易意向后，提前至办理监管和交易登记手续的受理处办理贷款预申请事宜（针对贷款额度较大、贷款成数较高的客户）；也可以在签约日办理。 2、确认借款计划：受让人至受理处填写《个人住房贷款查询联系单》，由受理处传真至贷款银行，贷款银行当场查询商业贷款、公积金可贷额度、期限和信用报告，填写查询单，并传真回受理处，买方根据查询结果填写借款申请书。 3、预申请借款：受让人填写个人住房借款申请书，受理处将借款申请书传真给受让人贷款支行。 4、贷款银行向监管机构出具预审批意见：受让人贷款支行进行贷款预审批工作后，将预审批结果通知书传真至受理处。若银行同意贷款，由受理处通知受让人；若银行调整贷款金额或期限或不同意贷款，受理处应通知转让人和受让人对原先约定的付款计划、合同等作相应调整。 5、签订借款合同和办理抵押登记。

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律师普法

期房，期房，抵押，贷款怎么办理，期房，抵押，贷款
期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。期房抵押办理有以下流程：第一、办理商品房预售登记。第二、办理商品房预售合同登记。第三、办理贷款抵押登记。

2021.01.28 195
贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记
债务人与债权人带上相关资料一起去房屋登记部门办理抵押登记。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2021.02.09 198
二手房贷款抵押能买卖吗
可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭买卖抵押贷款的二手房。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。

2020.12.09 156

专业问答

如何抵押贷款办理二手房
1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶、本、、、近半年银行流水和最重要的报告。2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押条件，计算额度，确定贷款年限。3.到贷款银行签订

2022-09-16 15,340
二手房怎样贷款才能办理抵押
1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员;抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要

2023-03-12 15,340
做抵押贷款买二手房如何办理贷款手续
1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员;抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要

2022-11-03 15,340
二手房过户后办理抵押贷款吗？
希望能有所帮助：二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售

2022-07-22 15,340

法律短视频

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

7,387 2022.04.17
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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

252 2023.01.04
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办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

1,145 2022.04.17