购房合同合同必须写违约金吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同应当写违约金，但也可以以其它方式来追究违约责任，合同违约可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。

律师普法

购房合同必须网上签约么
只有网上签约的购房合同符合一定条件即可成立。合同可以是书面、口头以及其他形式作出，只要是当事人真实意愿的表示，不存在违反法律规定的内容，那么该合同就是有效的。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2021.01.12 108
得违约金后必须解除合同吗
对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为，违约方支付违约金(或者赔偿损失)后，不需要再继续履行合同。

2021.02.13 82
合同解除违约金必须兑付吗
合同解除时，并不一定要支付违约金。违约金的本质是双方当事人约定的一种当违约行为出现时，由违约方给予守约方的一种补偿性或者惩罚性的款项，有无违约金以及违约金的多少和计算方式都是由双方当事人所签订的合同的约定为准。

2021.04.23 164

专业问答

合同解除违约金必须兑付吗
合同解除时，并不一定要支付违约金。违约金的本质是双方当事人约定的一种当违约行为出现时，由违约方给予守约方的一种补偿性或者惩罚性的款项，有无违约金以及违约金的多少和计算方式都是由双方当事人所签订的合同的

2021-12-26 15,340
合同违约金必须要开发票吗
合同违约金不可以开发票。合同违约金不属于发票管理范围，是为了补偿违约方因为未履行合同业务而给其他缔约方造成的损失。收取违约金不需要开具发票，开具收款收据即可，但按规定应补缴企业所得税或者个税。《发票管

2022-06-02 15,340
合同双方违约时必须主张违约金吗
双方都违约可以主张违约金。并且违约双方应当各自承担相应的责任。合同约定了违约金的，可以按照合同约定主张支付违约金。没有约定的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补

2022-06-09 15,340
租房合同违约了是否必须承担违约金
1、不履行合同的义务就是违约。违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 2、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通

2022-11-05 15,340

法律短视频

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签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,052 2022.04.15
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,104 2022.04.17
00:52
购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

354 2022.08.30