商品房土地使用权到期怎么办？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房的土地使用权年限到期之后是自动续期的，按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的相关规定，住宅用地的土地使用年限是70年，可是，民众花几十万甚至上百万所购买的房产是私产，政府将房产和土地使用权分开的这种规定是不太符合实际情况的。

律师普法

如何预告商品房土地使用权到期？
商品房土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021.04.17 70
商品房产权到期后如何处理,土地使用年限到期怎么办
商品房产权到期可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

2020.11.07 98
怎么办理商品房土地使用证？
商品房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到土地行政主管部门办证大厅提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报土地行政主管部

2021.03.08 105

专业问答

商品房有土地使用权证么，土地使用权管理办法
商品房在建设时,开发商是先要取得土地使用权才能建设的,也就是大国土证,交房之后开发商拿大国土去办理产权证,产权分下来后再分配小国土证,也就是分配到各个业主手中的国土证,是开发商统一办理的。

2023-09-03 15,340
40年到期的商品房土地使用权什么时候到期
1、商品房土地使用权40年到期的，土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的，除根据社会公共利益需收回土地的，应予以批准。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使

2023-08-12 15,340
怎么办理商业土地使用权到期
根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只

2022-06-01 15,340
购买土地使用权30年的商品房，那么到期后怎么办？
到期后，按照物权法的解释是可以自动续期，土地使用费是多少，那就到时候再说了。

2022-11-01 15,340

法律短视频

00:56
土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

874 2022.04.15
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,553 2022.04.15
00:52
住房使用权到期了怎么办
住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

5,928 2022.04.15

土地征收不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐