房产继承需要强制公证吗？-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般办法一：自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；办法二：拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；办法三：如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。” 公证取消可以省多少钱？之前，继承权公证至少要产生两笔额外费用，即公证费和房屋评估费。而公证费的收费标准为：20万以下的房屋按房价2%收取，20万-50万的部分按1.5%收取，50万-100万的部分按1%收取，100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。也就是说，一套100万的房子，仅公证费就要超过1万元。今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，有纠纷的话还可以选择诉讼。当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。

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律师普法

民法典房屋继承无需强制公证
相关法律规定，房屋继承办理过户登记的，取消了强制公证。继承人提供相关合法、真实的材料后，可以向不动产登记机构申请过户登记的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021.01.19 559
房产继承公证还需要被继承人的继承权吗
被继承人必须到，除法定继承外，其它形成的继承均是按被继承人的意思办理，被继承不到，他的处分遗产的意思公证人员不知道，无法办理。

2020.07.26 153
公证继承房产需要家人签字吗
继承房产如果在房产管理部门过户的，一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

2021.01.31 380

专业问答

遗嘱继承房产需要公证吗，遗嘱继承房产需要公证吗
1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定，继承开始

2021-04-28 15,340
房产继承时间是多久继承房产需要公证吗
根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下：房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权

2022-07-14 15,340
公证继承继承人的继承遗产需要公证吗
办理继承公证必须： ①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件; ②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;

2023-03-26 15,340
继承房产公证需要多长时间，办理继承房产公证需要多
办理房屋继承公证，只要所有相关人员都能到场签字，并准备好所有材料，最早当天就可以出具公证。根据《城市房屋所有权登记管理办法》第十七条，当事人应当自事实发生之日起30日内，因房屋买卖、交换、赠与、继承、

2021-10-29 15,340

法律短视频

01:07
放弃继承权需要公证吗
放弃继承权不是必须要公证。公证是表明放弃继承系当事人真实意思表示的有效证明，但是否进行公证，由当事人根据自身情况决定。我国继承法规定，继承人要放弃继承的，必须做出明确的意思表示，可以是书面的，也可以是口头的。其中，口头的意思表示容易被歪曲篡

4,176 2022.04.15
00:55
不动产继承需要公示吗
公示公信原则是物权的基本原则，其意味着物权变动必须公示。广义的公示包括登记、交付，所以继承必然是需要公示的。根据《民法典》的规定，继承不动产的，以继承的发生为取得条件，即内部效力，以不动产登记的变更产生对外效力。所以，单纯的继承和使用不动产

1,085 2022.04.15
00:57
如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

147 2023.06.12

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