退定金怎么退-定金与订金问题在线咨询-法师兄

行动指南

原则上定金不能退，必须要书面协议；但是：依照《商品房销售管理办法》第22条限定：不符合商品房销售要求的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的花费。因此，如果商品房不符合销售要求，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论两方可否商定“定金”退还事项，开发商都应无要求退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第4条的限定，因不能归责于当事人两方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。具体到你，你首先要搞清楚房可否具有销售许可等文件，因此原由导致的应送还相关花费。

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定金不退怎么办怎么退订金和钱
首先要明白定金的性质，定金一般是买受人与商家之间就保证买卖的顺利进行而由买受人向商家支付的具有担保性质的款项，是由法律明确规定的一种担保方式，这与订金是不相同的。如果出卖人不履行约定的义务，不仅需要退还，而且需要双倍退还买受人交纳的定金。明

2021.01.02 196
退不退定金
定金不退的处理办法： 1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。 2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。

2021.04.29 91
交完定金想退，可是定金不退怎么办
债务人履行债务的，债权人定金不退的，可向人民法院起诉请求返还定金；债务人未履行义务的，对方可不返还定金。根据民法典规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

2021.02.11 223

专业问答

签了合同怎么退定金退了订金怎么退
签订了合同之后只有在收受定金一方存在违约行为或者因为不可归责于双方当事人的原因使得合同目的不能实现时，才可以要求退回定金，支付定金一方违约的，定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债

2022-05-12 15,340
订金怎么退，订金和定金哪个能退，订金退
1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金

2022-04-21 15,340
定金怎么退定金和订金不可以退
订金不可以退，预付款能够退。一般标准是预付款能够退，订金不可以退，但订金达到一定标准的能够退还，给预付定金不合同履行责任的，没有权利要求退还订金，扣除订金方不合同履行责任的，二倍退还订金。

2022-11-05 15,340
购房定金怎么退怎么退订金法律
法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。

2022-06-23 15,340

法律短视频

01:16
怎么退房子的定金
如果买方在买房子交了定金，但是要求返还定金是不可以的，只有在卖方违约的情况下，卖方才会给买方给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖方同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖方所遭受的损失。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应

1,758 2022.04.15
00:41
租房交了定金怎么退
首先租房的定金是可以退的，但是要满足一定的条件。如果房东有违约行为导致租房者无法继续租房的，那么房东应当向租房者双倍返还定金。如果是租房者个人原因反悔，那么租房者是属于违约行为，定金不予退还。这是为了维护交易的有序进行和诚实守信。租房者和房

5,804 2022.04.15
01:11
签了合同怎么退定金
签了合同退定金的方法如下： 1、与对方协商一致，要求退还定金； 2、在双方因为定金问题产生争议，无法协商一致时，要求退还定金的一方，可以准备好证据材料，向人民法院起诉； 3、向法院起诉的时候，根据谁主张谁举证的原则，要求退还定金的一方要证明

1,213 2022.11.21

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