夫妻一方死亡房产继承问题-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

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共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。上文夫妻一方死亡房产继承的相关知识就对于问题的解答，望采纳。

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律师普法

夫妻一方死亡房屋继承怎么办？
房产是继承的。 1、被继承人死亡之后，应当由第一顺序继承人继承其财产，第一顺序继承人包括配偶，子女，父母，若被继承人没有第一顺序继承人，那么将由第二顺序继承人继承。 2、但如果被继承人在死亡之前是立有遗嘱的，那么则按照遗嘱优先原则，由遗嘱上

2021.01.15 105
夫妻一方意外死亡赔偿金问题
夫妻一方意外死亡，作为对于死亡赔偿金的分割，法律没有明确规定，一般情况下应以受害人的近亲属作为权利主体。继承顺序，由配偶、父母和子女作为第一顺序继承人共同“继承”。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人“继承”。被继承人子女先于被继承人死亡

2022.04.12 168
夫妻离婚后一方死亡债务问题
夫妻离婚后欠款一方死亡债务的处理方式：由债务人的继承人以遗产实际价值为限处理欠款。如果有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，应当由生存一方承担连带清偿责任。

2021.03.15 177

专业问答

再婚夫妻一方死亡后其遗产继承问题，一方死亡的配偶有权继承遗产吗
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2022-01-20 15,340
遗产继承的问题夫妻意外死亡，遗产怎么继承
继承可以分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，被继承人去世，继承开始后，由第一顺序继承人配偶，父母，子女继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承是指按照立遗

2023-07-24 15,340
房产继承问题：死亡后房产怎样继承
办理继承，需要先办理继承公证，凭死者死亡证明，婚姻证明，死者房产证，继承人身份证，户口本，到本地公证处，办理公证，缴纳住房评估费千分之六，依据得到的房产评估价格缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管

2023-07-28 15,340
死亡夫妻一方如何继承遗产
对于遗产继承可以协商，可以依照法律规定进行分割。需要首先确定被继承人的遗产：对于属于夫妻共同财产的部分，一方去世，需要先析出一半归配偶，然后另一半作为遗产进行继承；如果属于一方个人财产，可以直接进行

2022-02-18 15,340

法律短视频

00:56
夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

2,448 2022.04.17
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

991 2022.05.13
01:11
夫妻财产一方死亡如何分配
有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱就按法定继承的顺序。夫妻双方的共同财产一半为死者遗产，此部分由配偶和子女，父母按人均分。夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有

749 2022.04.15

继承不同阶段法律问题导航

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