房改房能否做抵押-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理房改房抵押贷款需要按照下列流程： 1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。房改房能否抵押这个问题已经为您解答完毕，可以参考一下。

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律师普法

没有做抵押合同房子能否抵押？
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，房子未做抵押担保合同仍是成立的，只是抵押权还未设立。

2021.03.27 127
房产抵押给个人能否做登记
能，房产抵押是必须要办理登记的。办理抵押需要准备房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、国有土地使用证、房屋所有权证、等相关的材料，然后到抵押登记机关办理。

2021.04.22 703
光有房本能不能做抵押
可以申请银行贷款。只要符合银行贷款要求的物品都可以用来抵押。抵押贷款除了要有抵押物之外，我们还需符合相关的贷款要求，例如当事人申请房产抵押贷款，申请人的经济收入、负债情况、个人征信等方面要符合银行要求。

2021.02.24 145

专业问答

XX公司能否做房产抵押
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空

2022-06-24 15,340
房屋出租是否能做抵押？
租房可以抵押。根据我国有关法律的规定，以出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押

2021-11-29 15,340
小产权房屋能否做房屋抵押贷款
小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。办理的抵押贷款，要到房管局备案，由于小产权房在房管局没有档案，无法在房管局备案，所以无法办理抵押。《关

2022-04-26 15,340
贷款未还清房子能否做抵押？
未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：

2023-08-20 15,340

法律短视频

00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,317 2022.04.15
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

6,669 2022.05.11
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,315 2022.05.11

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