继承房产都要交税吗-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

分情况：根据我国相关法律法规政策的规定，如果是法定继承人继承的话不用交税，也就是说发生的是遗嘱继承或是法定继承的不用交税，如果发生的遗赠则需要交税。如果需要交税的，应当交以下税： 1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 3、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5．6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》）第一条对于《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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继承需要交房产税么
继承房产一般不需要缴纳房产税。个人所有非营业用的房产，免征房产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，征收范围限于经营性房屋。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

2021.08.23 43
房产继承需要遗产继承税吗
房产继承不需要遗产继承税，房产继承需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

2021.08.11 45
自建房继承遗产要交遗产税吗
目前我国没有遗产税，所以因自建房屋继承所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。

2020.09.27 168

专业问答

继承房产要交继承税吗
不要，我国没有继承税这一税种。法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3至5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或

2022-05-28 15,340
继承房产要交继承税吗?
我国尚未实施继承税，但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。根据法律的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

2022-06-08 15,340
房产继承要交继承税吗
我们国家没有继承税，因此，继承房产不用交继承税。只是在过户房产时，按房产局的要求缴纳一定的过户的费用。比如房子不过五年要交5.5%营业税；1%个人所得税；契税开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以

2022-02-10 15,340
房产继承和遗赠都要交契税吗
1、法定继承人继承房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋，属于赠与行为，应征收契税。 2、个人继承不动产的，经税务机关审核符合法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋

2022-11-15 15,340

法律短视频

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

2,603 2022.05.11
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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

1,772 2021.03.05
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遗产继承需要交个人所得税吗
遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

352 2023.02.27

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