法院的房产可以强制拍卖吗-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于房产分割时能否让法院强制拍卖，有两种不同的情况：第一，没有经过法院的调解或者判决程序，当事人自己协商一致达成房产分割协议的，因此类协议不具有强制执行力，所以即使最后有一方不履行房产分割协议中确定的义务，也不能直接要求法院强制拍卖房产，而是需要先依据协议向法院提起诉讼，取得判决等生效法律文书后，如对方依旧不执行，才能申请强制执行，要求拍卖房产；第二，一方就房产分割起诉至法院，经过法院的调解或者判决后，取得生效法律文书的，如果义务履行方在生效法律文书确定的时间内，没有依法履行确定的义务，比如逾期不支付补偿款的，则当事人可以直接向法院申请强制执行，要求拍卖涉案房产。

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律师普法

媳妇的房子被法院强制执行可以拍卖吗
如果妻子的房产属于个人财产，就不会被强制执行，如果该房产属于夫妻共同财产，那么法院可以将其变价拍卖并强制执行走属于妻子的那一部分。

2021.03.17 203
法院强制拍卖的房产如何申请强制执行呢
评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。

2020.05.23 177
亲戚可以与法院房产法院拍卖吗
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权

2020.01.06 339

专业问答

欠钱不还，法院可以强制拍卖他的闲置房产吗
法院可以拍卖债务人闲置房地产清偿债务。债务人逾期偿还债务的，债权人可以申请法院采取强制措施拍卖、出售其应当履行义务的财产，以拍卖所得偿还债务。

2021-11-25 15,340
法院对被拍卖房屋可以强制执行吗？
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 因此，对于被告人只在一套房产

2022-07-28 15,340
强制执行可以拍卖这栋房屋吗院强制执
什么样的房屋啊。一般来说，只要房产有使用价值，无论是否有登记，法院均可强制执行。

2022-10-22 15,340
法院强制拍卖标的文件的强制拍卖标
强制拍卖的标的，是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。法院强制拍卖的费用怎么收取：这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。强制拍卖标

2022-04-11 15,340

法律短视频

01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

12,750 2022.05.11
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,134 2021.03.24
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

6,792 2022.05.11

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