怎样区分民间借贷和商品房买卖？-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

区分民间借贷和商品房买卖可以从合同中的主要认定情况来处理，对于民间借贷的情况与商品房买卖的合同是不同的，两者的适用法律范围也因不同的情况而有所不同，具体情况应当结合实际而定。

律师普法

如何区分民间借贷与商品房买卖
民间借贷属于是借贷合同；商品房买卖属于买卖合同；两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款，合同当事人之间是借贷法律关系，自然人之间的借贷合同自借款交付时生效；此外的借贷合同自合同成立时生效；商品房买卖的标的是不动产，双方当事人之间是买卖

2022.04.12 643
民间借贷与商品房买卖区别在哪里
民间借贷属于是借贷合同；商品房买卖属于买卖合同；两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款，合同当事人之间是借贷法律关系，自然人之间的借贷合同自借款交付时生效；此外的借贷合同自合同成立时生效；商品房买卖的标的是不动产，双方当事人之间是买卖

2021.02.20 316
怎样区分民间借贷与诈骗
区分民间借贷与诈骗行为的办法：判断对方主观上是否具有诈骗的故意；以及客观上是否实施了以欺诈手段，骗取对方钱财的行为。一般规范订立借款合同，合同条款约定地完备、合法的，不是诈骗行为。

2021.04.16 88

专业问答

如何区别借贷与商品房买卖
1、主要区别取决于案件的具体情况，一般要取决于当事人之间签订的协议，房屋买卖有标的房屋，民间借贷只是借贷合同。但是借贷款双方可以有条件转化为购房款。民间借贷当事人选择的借贷方式。判断当事人之间法律关系

2022-11-05 15,340
想咨询为借款作担保的商品房买卖合同民间借贷怎样处理？
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，为借款作担保的商品房买卖合同，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，

2023-07-28 15,340
民间借贷的房子怎样才能在民间买卖
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的。但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款

2022-11-08 15,340
商品房买卖定金和定金之间的区别
定金与在订金法律上是有明显区别的。其中，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或收回若买家不履行合同，无权要求

2022-06-14 15,340

法律短视频

01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

974 2022.05.11
01:10
非法集资和民间借贷有什么区别
非法集资和民间借贷的主要区别包括：1、法律并不禁止民间借贷，但明文禁止非法集资。合法的民间借贷行为受到法律的保护，但非法集资行为构成犯罪，应受到刑事处罚。2、民间借贷一般是由借款人向特定对象借款，而非法集资的行为人是向不特定的社会公众吸收资

3,841 2022.04.15
01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,548 2022.04.17

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