买房办不了贷款怎么办可以要回定金吗-有转账记录问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房认购协议已经签订，定金已经支付，商品房买卖合同尚未签订，在商品房认购协议中未明确买房购房款的支付方式。在此情况下，买方受新政影响，结合自身情况，未能按原计划再申请贷款而提出不再签商品房买卖合同。由于事先约定不明确，买方无法举证双方合意是按揭贷款购房时，法律上只能认定买方违约，卖方有权没收定金。

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律师普法

买房办不了贷款能退房吗？
买房时贷款不成的，经过协商，如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。应该因为不买房赔偿而造成的损失。

2022.12.02 225
办房贷房贷办不下来可以退回吗
办房贷房贷办不下来可以退回。需要注意以下问题： 1、因为自身的原因导致银行拒绝放贷，并且一开始也没有跟开发商约定，首付是无法退还的； 2、如果是因为开发商的原因导致银行拒绝放贷，比如资金短缺、五证不全等原因，购房者可以要求开发商退还首付，由

2022.04.12 199
买车付了定金贷款也下来了不要可以吗
不可以。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

2021.04.01 351

专业问答

房产交了定金不出租怎么办房东可以要回吗
房东的行为涉嫌违约，您可以要求房东退还相应的定金。协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。

2022-10-22 15,340
买房子贷款批了, 贷款下来了, 不想买了, 可以不办理吗, 可以退房吗
首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么，退房以后，按揭贷款怎么办呢？有些买家有一种模糊的认识，即按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用

2022-02-26 15,340
买房定金要还吗定金要不回怎么办房管局
1.可以的。 2.其实要全额拿定金非简单，仔细看定金合同关条款定金合同第七条第1款规定甲乙双签订商品房预售合同面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等条款存歧能协商致乙（购房者）拒绝签

2023-02-08 15,340
公积金贷款买车怎么办还可以贷款买房吗
公积金是每个劳动者所在单位给劳动者的福利之一，一般情况下，许多人都用公积金贷款买房，能每个月少还很多贷款，但是，如果用公积金想用公积金贷款买车，之后再用公积金贷款买房，那么，公积金贷款买车了还能贷款买

2023-09-13 15,340

法律短视频

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,363 2022.04.17
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怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

873 2022.04.15
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,686 2022.04.17

个人债务不同阶段法律问题导航

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