哪些情况下二手房不能按揭贷款-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、产证不齐全的二手房不可以按揭贷款。 2、无二手房卖出声明不可以办理按揭贷款。 3、违反房产抵押规定的。 4、违反银行规定的，不能办理按揭贷款。 5、个人原因不能贷款。

律师普法

二手房购买什么情况下不能银行按揭
不能办理二手房按揭的情况是： 1、二手房权属有争议的； 2、产证不齐全的； 3、无二手房卖出声明的； 4、违反房产抵押规定的； 5、违反银行规定的； 6、个人征信不符合贷款条件的。

2020.09.09 105
哪些房子不能办理按揭贷款？
未持有房屋所有权证书的；政府关于旧城改造区域内的房屋；司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋；该房屋的土地使用权已经被抵押的；该房屋所在地的房管部门已经封存，不能在办理抵押登记；法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。

2020.11.09 90
二手房按揭能办理哪些流程
办理二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。

2020.05.31 75

专业问答

如果按揭贷款哪些情况下不能提前还款
按揭买房三种情况不宜提前还贷：一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只

2022-10-25 15,340
购买二手房在什么情况下不能直接按揭？
下列情况下二手房不能办理抵押：一、二手房所有权有争议；二、产证不全；三、无二手房出售声明； 4、违反房地产抵押规定的； 5、违反银行规定的； 6、个人信用信息不符合贷款条件的。

2021-11-06 15,340
二手房按揭贷款房子能不能买卖
二手房按揭贷房子买卖条件：只要满足以下条件，皆可申请二手房转按揭贷款担保：买方： 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 3)没有尚未还清的数额较

2023-04-25 15,340
二手房按揭贷款什么情况下需要提供担保公证？
二手房按揭贷款担保需要什么申请资料买方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明

2022-03-25 15,340

法律短视频

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,934 2021.07.05
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,629 2022.04.15
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,483 2022.10.06

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