更新时间:2022.02.16
房屋抵押的特点如下: 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保; 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管; 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务的,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为实现其权利; 4、抵押物必须是房
船舶抵押权的特点:根据《海商法》第十六条,船舶共有人就共有船舶设定抵押权,应当取得持有三分之二以上份额的共有人的同意,共有人之间另有约定的除外。船舶共有人设定的抵押权,不因船舶的共有权的分割而受影响。第十七条,船舶抵押权设定后,未经抵押权人
房屋抵押权的特点有: 1、房屋抵押权是一种从属主债权的权利,原债权债务关系为主合同,房屋抵押为合同,以原主合同的合法有效存在为前提,不能独立存在; 2、房屋抵押权具有特定性,一方面,抵押房屋是特定的,房屋抵押设定后,应当办理抵押登记,房屋抵
担保和抵押的区别如下: 1、担保是一个大概念,抵押是私有财产作为债务担保的行为; 2、抵押是基于某些特定物品的,是债务的担保形式。担保是一种保证,包括抵押贷款; 3、抵押只是实现担保的一种方式。 根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人在贷
反担保有下列特点:1.反担保的担保对象不同于本担保,反担保的担保对象是担保人对被担保人的追偿权。2.反担保的从属性与补充性有特殊的表现。3.反担保合同的当事人不同于担保合同。反担保合同的双方当事人也是债权人与担保人,但反担保合同中债权人是在
反担保有下列特征:1.反担保的担保对象不同于本担保,反担保的担保对象是担保人对被担保人的追偿权。2.反担保的从属性与补充性有特殊的表现。3.反担保合同的当事人不同于担保合同。反担保合同的双方当事人也是债权人与担保人,但反担保合同中债权人是在
反担保有下列特点: 1、反担保的担保对象不同于本担保,反担保的担保对象是担保人对被担保人的追偿权。 2、反担保的从属性与补充性有特殊的表现。 3、反担保合同的当事人不同于担保合同。反担保合同的双方当事人也是债权人与担保人,但反担保合同中债权
浮动抵押的特点: 1、标的属于抵押人现有或将有的全部财产。 2、这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。 3、在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前,抵押人可以以通常的方法继续经营。
留置担保的特点有: 1、留置担保,按照法律规定直接产生留置权,不需要双方约定; 2、留置财产必须是动产; 3、留置动产与主合同有关,即必须是主合同合法占有的动产; 4、留置权的实现不得少于留置财产后两个月的期限; 5、留置权人有权优先受偿留
担保物权的特点: 一、物上代位性,是指担保物权的效力不仅及于担保物本身,而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物; 二、物上请求权; 三、价值性; 四、不可分性。指担保物权所担保的债权之债权人可就担保物的全部行使其权利。
担保期限有下列特点:1.保证期间原则上由保证合同的当事人自由约定。2.保证期间是债权人应当主张权利的期间。3.债权人主张权利的对象及方式因保证方式不同而有所不同。4.保证期间的经过具有消灭债权人的权利的法律效果,但其效果取决于在该保证期间内
担保合同有下列特征: 1.担保合同的从属性 担保合同是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另为提供的担保而形成的合同,它从属于担保债权基于产生的主合同,比如在中小企业融资担保合同中,借款合同是主合同,保证合同是从合同。 2.担保合同的补充性