二手房购房须知有哪些？-抵押贷款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意事项 1、找正规中介、二手房交易网站。 2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。 3、了解房屋周边信息。 4、观察房屋内部结构。 5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。

律师普法

选购二手房有哪些知识需谨记
选购二手房需谨记的知识有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等

2020.05.13 77
购买商品房验房须知事项有哪些
购买商品房验房须知事项： 1、查看房屋的详细信息； 2、验证面积、合同及价格问题； 3、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否开裂； 4、检查墙面平整度，是否渗水，是否有裂缝； 5、仔细检查地面是否有空壳开裂； 6、水电煤畅通，能否正常

2022.04.14 290
二手房买卖流程及须知需要哪些
二手房买卖需要以下这些流程： (一)二手房买卖当事人签订书面转让合同; (二)二手房买卖当事人在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管

2020.10.08 94

专业问答

一般的购房须知有哪些, 购房须知
一般的购房须知如下：一、买房目标的确定理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足

2022-03-30 15,340
二手房交易须知的常用二手房交易须知有哪些, 哪些是二手房交易备注
二手房：①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同

2022-02-27 15,340
二手房买卖流程有哪些二手房买卖须知
1、买卖二手房的流程如下：（1）签订二手房买卖合同，交付首付款；（2）买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；（3）取得房产估价及税费明细，领取过户回执。 2、房地产转让或

2022-11-03 15,340
2022年有哪些购房须知
1、挑选房源；包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。 2、购房阶段；当前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金

2022-11-27 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

473 2022.05.18
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,293 2021.04.25
01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

912 2021.04.25

民间借贷不同阶段法律问题导航

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