更新时间:2022.09.19
开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。 如果购房者已经买
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了
买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
拆迁安置房产,是有福利性质在里面,享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民,为了防止这种福利流向社会,所以,规定持有安置房五年后,再缴纳土地出让金以及其他税费,才能给你办理正规的房产证。
抵押房不能办房产证的,可以申请退房。卖方隐瞒房屋已抵押的事实的,买方可以要求解除房屋买卖合同,由卖方返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
首先看事前有没有合同。有的话依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购
房产证丢了是能够补办的,当事人可以到当地的不动产登记中心进行补办,具体的流程为:1、当事人拿着申请材料前往房产档案部门,拿到房产证遗失登报证明;2、当事人持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话可到登记部门申请遗失换证登记;
购房后办不了不动产证怎么办,准备资料到当地房管局申请即可。1、办理条件:通过交易,买受人取得房屋的合法所有权,可以依法行使占有权、使用权、收益权和处分权;2、准备资料:密封申请表;房屋买卖合同;买卖双方签订预售合同的房屋号、实测面积、房价结
可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
买卖房产时无法办证的,当事人可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求开发商返还购房款并支付利息,并主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。