小区停车被划需要物业监督吗-物业职责问题在线咨询-法师兄

行动指南

小区的车遭遇被泼红漆、被划等损害时，物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。根据《物业管理条例》第45条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

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律师普法

小区车停车库被划了，请问物业需要给责任吗
停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。车辆被划属于典型的民事侵权，所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。从业主与物业公司之间的物业

2020.01.25 221
车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责
车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责，需要根据具体以下四种情况来判断： 1、车位如果是业主单纯的租赁服务，那么物业不承担责任； 2、如果缴纳了保管费用，那么物业应承担责任； 3、如果是停放在规定的车位里，物业有责任承担； 4、但是如

2022.06.11 1,515
车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗?
车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏，看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。如果物业公司与业主有约定，业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理，并按时交纳车辆保管费用，那么，双方之间肯定构成车辆保管合同关系，并签订了相关保管合

2020.12.28 260

专业问答

小区汽车停车位被划划需要物业负责吗
小区停车被划，物业如果收取了停车费，且物业合同明确约定了物业的保管责任，则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业

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2022-05-12 15,340
小区停车被划划物业有责任吗
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2022-06-02 15,340
小区停车被划划走物业会负责吗
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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

8,689 2022.05.11
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没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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