更新时间:2022.06.23
商品房预售许可证的查询:1.网络查询,可以登录当地房产网,点击进入到“预售许可证”这一栏,然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询;2.可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询;3.电话查询,可以拔打当地房产登记服务大厅的咨
商品房预售许可证的查询: 1.网络查询,可以登录当地房产网,点击进入到“预售许可证”这一栏,然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询; 2.可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询; 3.电话查询,可以拔打当地房产登记服务大
商品房预售许可证有二种查询途径: (一)买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询; (二)买房者可以到售楼处实地查看,要求开发商出示商品房预售许可证。
二种查询商品房预售许可证的途径是: (一)买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询; (二)买房者可以到售楼处实地查看,要求开发商出示商品房预售许可证。
依照《城市商品房预售管理方法》相关规定,商品房预售许可证的办理条件包括: 1、已交付全数土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按进行预售的商品房计算,已投入工程建设总投资的25%以上进行开发建
商品房预售许可证取得条件如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售许可证应当载明下列内容:(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的建设工程规划许可证编号;(四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积;(五)土地的用途和使用期限;(六)发证机关和发证日期。房地产开发企业
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
没有商品房预售许可证是不可以售房的。法律规定,商品房预售需要具备:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才能销售期房。
取得商品房预售许可证的法定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。