更新时间:2022.06.08
婚前按揭房,如果登记的是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷,那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。
婚前按揭房,如果登记的是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷,那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,由双方协商,协商不成可以起诉。
夫妻一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由个人财产进行偿还的,则房子在婚后属于夫妻的个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者一方所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是是由夫妻在婚后共同偿还贷款的,则房子在婚后属于夫妻共同财产,离婚
夫妻一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由个人财产进行偿还的,则房子在婚后属于夫妻的个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者个人所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是是由夫妻在婚后共同偿还贷款的,则房子在婚后属于夫妻共同财产,离婚
离婚后的按揭房是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,应该归属于夫妻双方,如果离婚后的按揭房是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。但当事人另有约定的除外。
婚前按揭买房婚后离婚房产归属的确定方式:若是由双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动
1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产; 2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产; 3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益; 4、离婚时,若房子只有男方一人名字,
判定婚前按揭房权属的规定是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的,房子属于一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,还贷部分属于夫妻双方共同所有。
离婚后按揭房归谁的确认方式:一般情况下,认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的,应当按照双方的约定,确认按揭房产的归属。
婚前按揭房产,如果是夫妻双方婚后共同还贷款的,双方协商一致同意为夫妻共同财产的,产权归属夫妻双方;如果是双方婚前共同按揭,如果是一方婚前就付了全部房款,房产证上登记的是一方个人,那么属于一方个人的婚前财产。
离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的,房子归谁,由当事人自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不用分配,谁的财产就归谁。