住宅小区业主维权问答-卫生管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

因人民法院、仲裁委员会的法律文书，因继承或者受遗赠或者因合法建造取得房屋所有权的人也是业主，这三种业主均不需要以依法登记为前提条件。

律师普法

住宅小区怎么成立业主委员会
选举产生产业委员会的程序如下： 1、提出申请。符合成立业主大会条件的，业主应当在收到书面申请后60日内，向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请，指导成立第一次业主大会筹备组； 2、生成筹备组成员；第一次业主大会筹

2022.04.14 456
单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?
住改商应当经全体利害关系业主同意。

2021.03.25 174
小区绿化缩水业主怎么维权
1、签订购房合同时需要仔细研究相应条款。 2、要有保留证据的意识。 3、可以通过法律诉讼途径维权。

2020.02.05 123

专业问答

小区业主维权的方式有哪些, 小区有质量问题业主维权的方式有哪些?
业主合理、合法的维权方式（一）行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据

2022-03-25 15,340
小区用专项住宅维修基金买卖，时业主需要交
《住宅专项维修资金管理办法》的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5

2022-04-14 15,340
小区业主有何权利去维权
1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法。 2、对房地产商、物业管理服务企业提到民事诉讼上的毁约或侵权行为之诉。毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管

2023-01-06 15,340
电梯住宅小区业主自治行吗
可以自行管理，也可以授权给物业管理。小区的电梯属于全体业主的。业主委员会当然可以管理。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规

2022-08-10 15,340

法律短视频

01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

923 2022.05.11
00:54
住宅小区跳广场舞是否违法
住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违

8,809 2022.04.17
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

8,756 2022.05.11

小区物权不同阶段法律问题导航

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