更新时间:2022.09.15
视情况定。 1、如果双方想在婚姻存续期间过户,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离
婚后房产过户,房产证上有两个人的名字的话,该房产属于夫妻共同财产,离婚时可以由双方协商分割,协商不一致的话,法院将根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方的权益判决。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
办理房产证过户需要直接到当地房地产交易中进行心理处理,除双方当事人到场外,还需携带身份证、户口本等多种资料证件。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材
若在办理二婚登记前,一方已经取得的房产的所有权,则该房产属于婚前个人财产,即使不签署婚前财产协议也可直接作出认定。若一方获得所有权,但房产仍存在抵押的,若想作为婚前个人财产归个人所有,则需要签署婚前财
1.不需要。 2.婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。 3.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的
根据民法典的规定,夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下财产属于夫妻一方个人财产:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一